展示柜货号:未知 南京一小区交付一年多楼顶冒出33处违建
南京金沙江东街附近有个高档小区，刚交付一年多时间，住在顶楼的业主们，竟偷偷在自家露台和楼顶公共平台上搭建了各色各样的房屋33处。昨天九游游戏中心首页，城管部门成功拆除两处新增违建九游游戏中心首页，并表示会对该小区楼顶违建走程序全部拆除。
昨天上午，记者来到该小区，细数高楼之上，各类阳光房等违建约有33处，就像是很多高楼头顶上戴上式样不一的小帽子九游游戏中心首页，与小区整体环境格格不入九游游戏中心首页。据小区居民介绍，自从去年小区一期楼盘交付后九游游戏中心首页，就有顶楼的业主在屋外露台搭建钢结构阳光房九游游戏中心首页。随后，很多顶楼业主开始跟风九游游戏中心首页九游游戏中心首页，到了后来，大家都不用钢构来搭阳光房了，直接在露台和楼顶公共平台上现浇房屋九游游戏中心首页，这让所有居民感到害怕，生怕楼顶上现浇的房屋太重，令楼梯承重墙难以承担九游游戏中心首页，纷纷投诉至物业。但是物业根本管不住。
一位不愿意透露姓名的居民提供了8月份一户违建阳光房的施工照片，这上面显示，一个大平台直接通向业主的房屋。工人们在突出的平台上架设钢筋笼，里面浇灌水泥。扎钢筋笼的工人，没有任何保护措施。只要稍有不慎九游游戏中心首页，就可能有坠楼的危险九游游戏中心首页。
记者也走访了一些在露台搭建阳光房的业主九游游戏中心首页，他们表示有苦衷九游游戏中心首页。露台是开发商送给业主的，但是护栏不高，家中又有小孩，搭建阳光房就是封闭露台九游游戏中心首页，防止不懂事的小孩爬护栏九游游戏中心首页，避免小孩坠楼的惨剧九游游戏中心首页九游游戏中心首页。还有露台四周的门窗没有遮挡九游游戏中心首页，一旦刮风下雨，雨水就会飘进屋内九游游戏中心首页，对室内装修造成损害九游游戏中心首页。
小区楼顶上陆续冒出几十处违建，小区物业是怎么管理的？昨天上午，记者找到了小区物业九游游戏中心首页。小区物业负责人陈先生告诉记者，最早在小区楼顶盖阳光房的是小区一号楼的一名住户，悄悄在房屋外露台上私自搭建了阳光房。物业公司立即找到业主九游游戏中心首页九游游戏中心首页，制止业主违规搭建阳光房，也给业主发整改通知书，但是业主拒绝见面，也不愿意停工九游游戏中心首页。由于露台必须经过业主家才能到达，物业到达不了现场，就这样业主偷偷盖好了阳光房。
陈先生还说九游游戏中心首页，今年春节过后九游游戏中心首页，小区二期楼盘陆续交付，楼顶盖阳光房的现象成风，他们再次进行了干预，也在小区门口拦截建设阳光房的钢构材料和玻璃九游游戏中心首页，但是业主会采用堵门的方式闹事九游游戏中心首页，还拿出种种借口搪塞进小区的材料不是做阳光房的。物业也拿他们没办法，只好放行，等业主们在楼顶抢搭的时候，约谈业主制止抢搭，并发放整改通知书，但是因为物业没有执法权九游游戏中心首页，所以小区业主也不拿物业当回事。慢慢的小区楼顶阳光房抢搭成风。物业只好向当地社区和城管部门反映，联系城管部门一起控制违建九游游戏中心首页。但是，小区业主会和城管“”，导致违建难拆九游游戏中心首页。
楼顶违建如何处理？露台护栏不够高存安全隐患，居民又该怎么防护？记者就这两个问题联系了沙洲街道。据沙洲街道城管科田科长介绍，发现违建以来，沙洲街道城市发展科、建邺区行政执法大队沙洲中队及时联系了小区物业管理部门，加强对违建的管控，对已经形成的违建及时找违建户主约谈，依法下发拆除违建通知书，但不少违建户主拒不配合执法部门的管理，不但不停止建设，而是与执法部门玩起了“猫捉老鼠”的游戏，执法部门上门查处九游游戏中心首页，违建户主就停止建设，但执法部门一走九游游戏中心首页，违建户主又加快了建设的步伐九游游戏中心首页。从今年4月份接到投诉后开始调查九游游戏中心首页，现已查明违建户一共有33户。按照程序先是下发整改通知书九游游戏中心首页，接着是限期自拆通知九游游戏中心首页，然后是强拆通知九游游戏中心首页。对于拒不自拆者，城管将向上级部门上报强拆方案九游游戏中心首页，由上级部门组织人员进行强拆。正是因为要走程序拆违，因此往往是到了强拆的时候九游游戏中心首页，违建者早就将违建盖好。这也是小区内，违建户数越来越多的一个因素。沙洲街道城管人员说，依法拆违是原则，必须要坚持的九游游戏中心首页。而且楼顶拆违难度较大九游游戏中心首页，因为是高空作业，往往城管拆违的费用会大大超出盖违建的费用。
按照拆除计划，昨天上午8时，沙洲街道整合各方面力量，组织城管执法人员及专业队伍集中对小区10幢2单元1802室、17幢2单元1804室两处楼顶违建进行拆除。另外还有31处违建九游游戏中心首页，城管部门继续与违建户主约谈，如违建户主拒绝自拆，将走程序逐步拆除。
田科长表示九游游戏中心首页，他们在拆除楼顶违建的同时，也对一些居民屋外的露台进行了实地勘察，发现露台护栏确实存在一定的安全隐患，但是居民不能靠搭建违来防范九游游戏中心首页。居民可以在护栏上方加装一截护栏，确保护栏超过人体高度就差不多了九游游戏中心首页，但是千万不能加盖顶棚。
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